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Visure e planimetrie catastali

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Acquista la Planimetria e la visura catastale da Eromagna.com

La Planimetria

La Planimetria Catastale è la rappresentazione grafica dell'unità immobiliare registrata al catasto fabbricati. Rappresenta un documento importante ed indispensabile in caso di vendita o locazione sia per i proprietari che per i polenziali acquirenti o inquilini.

La Planimetria Catastale per l’unità immobiliare consente di:

  • verificare la distribuzione interna, le varie zone dell'immobile;
  • verificare, unitamente alla visura catastale, la corretta iscrizione in Catasto;
  • verificare, unitamente all'elaborato planimetrico, la corretta ubicazione all'interno del fabbricato.

La Planimetria Catastale non ha una scadenza, resta valida finchè non intervengono modifiche al fabbricato che ne rendano obbligatorio l'aggiornamento.

E' indispensabile per le verifiche richieste dalla legge 27 febbraio 1985, n. 52 come modificata dalla legge 122/2010, per verificare la conformità dello stato dei luoghi con le risultanze catastali.

La visura

La Visura Catastale è un documento con il quale è possibile, conoscere la rendita, il classamento, i riferimenti catastali e altre informazioni sull'immobile.  La visura storica consente di:

  • conoscere i riferimenti catastali;
  • conoscere la rendita dell'immobile;
  • conoscere la categoria catastale ovvero la destinazione d'uso a cui è destinata;
  • conoscere gli attuali intestatari.

E' indispensabile, in caso di vendita o locazione sia per le verifiche che per la redazione dei contratti, conoscere i riferimenti catastali, eventuali note o riserve, e conoscere la rendita catastale nel caso del pagamento delle imposte.

La visura storica

La Visura Catastale Storica è un documento con il quale è possibile individuare le variazioni catastali dell'unità immobiliare che si sono susseguite nel tempo. La visura storica consente di:

  • conoscere le variazioni catastali che si sono verificate nel tempo, compresi i precedenti intestatari.

E' utile per conoscere le variazioni subite dall'unità immobiliare, compresi i passaggi di proprietà, inidspensabili nel corso delle ricerche della documentazione esistente.

L'elaborato planimetrico

L'elaborato planimetrico rappresenta, graficamente, la sagoma di un fabbricato e la suddivisione delle unità immobiliare, nonchè delle parti comuni.  E' importante per conoscere  graficamente le relazioni tra i vari subalterni componenti il fabbricato. L'elaborato planimetrico non risulta sempre realizzato e depositato in catasto. L'elaborato planimetrico  consente di:

  • conoscere l'ubicazione dei vari subalterni;
  • conoscere e individuare le parti comuni.

 COME RICHIEDERLI

Per informazioni o per ottenere questi documenti potete contattarci direttamente o fare riferimento all'Arch. Daniela Plazzi 347-2426255.

Vuoi acquistare e ottenere questi documenti puoi contattarci tramite il sito o al numero 347-5253424

Costi compresi di imposte e diritti catastali

Planimetria catastale:  12,00 euro

Visura catastale:  6,00 euro

Visura catastale storica:  6,90 euro

Elaborato planimetrico: 12,00 euro

Richiedi

Il servizio è disponibile anche per altre agenzie immobiliari.

Nota. la documentazione catastale, non ha valenza probatoria, tranne che nei comuni delle province dove è in vigore il catasto tavolare o libro fondiario (Bolzano, Trento, Trieste, Udine, Gorizia, Pordenone, Brescia, Belluno, Vicenza, Brescia). Quindi i riferimenti relativi a confini, proprietà, regolarità, sono da considerarsi validi salvo diverse risultanze presso la documentazione della conservatoria, comune, ed altri enti preposti.   

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